Travaux dans le Lot-et-Garonne (47) : artisans audités

Le département est soumis à plusieurs Plans de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI), en particulier dans les plaines alluviales de la Garonne et du Lot. Communes concernées dans notre périmètre : Marmande, Agen, Villeneuve-sur-Lot notamment.

Zone rouge (PPRI)

La construction y est interdite. Pour les bâtiments existants, seules les rénovations sans extension et certains travaux de mise en sécurité sont autorisés.

Zone bleue (PPRI)

La construction et la rénovation y sont autorisées sous conditions :

• Matériaux imputrescibles au rez-de-chaussée (carrelage, béton ciré, briques, blocs béton — pas de parquet, pas de placo bas)
• Surélévation des réseaux électriques (prises à 1,20 m minimum, tableau en étage)
• Assainissement blindé (cuvelage des évacuations, dispositifs anti-refoulement)
• Surélévation des points de captage et des chaudières
• Cuvelage des caves ou parois enterrées

Notre rôle

Nos artisans en 47 connaissent les contraintes PPRI et savent dimensionner les travaux en conséquence. Pour un projet en zone bleue, l'instruction du permis de construire ou de la déclaration préalable nécessite un dossier renforcé — nous vous orientons sur le parcours.

📖 Approfondir : Cuvelage et étanchéité en zone inondable plaine Garonne et Zone inondable : ce qu'on peut construire et comment.

La plaine d'Agen présente un microclimat lourd caractéristique : étés étouffants, humidité ambiante élevée, absence de brise rafraîchissante (contrairement aux coteaux ou aux zones côtières). C'est l'un des points les plus chauds d'Occitanie en juillet-août.

Conséquences pratiques sur les choix de rénovation :

• Climatisation réversible (PAC air-air) souvent indispensable, même dans le bâti ancien — voir notre page Climatisation et pompe à chaleur
• Pergolas bioclimatiques (lames orientables) très demandées pour créer une ombre modulable en façade ou en terrasse — voir Pergola bioclimatique en climat occitan
• Isolation à fort déphasage thermique (laine de bois en toiture) prioritaire face au confort d'été — voir Déphasage thermique en climat occitan
• Brise-soleil et protections solaires en façade sud

📖 Exemple : Installer une climatisation réversible dans une maison ancienne à Agen.

Hors centres-villes patrimoniaux, le département présente un bâti rural traditionnel : corps de ferme, maisons de plaine en pierre et briquettes, dépendances agricoles à requalifier. Sur ce bâti, l'ITE (Isolation Thermique Extérieure) est généralement possible et même recommandée :

• Pas de contrainte ABF (hors centre Villeneuve-sur-Lot ou Agen)
• Performance thermique excellente (suppression des ponts thermiques)
• Préserve l'inertie thermique des murs (excellent en climat occitan)
• Éligible MaPrimeRenov' + CEE + TVA 5,5 % avec artisan RGE

Nos artisans façadiers en 47 sont formés à l'ITE et à l'optimisation des aides 2026.

📖 Approfondir : ITE d'une maison de plaine du Lot-et-Garonne et ITE ou ITI : choisir son isolation.

Les maisons proches du Lot (à Villeneuve-sur-Lot notamment) et de la Garonne présentent fréquemment des problèmes d'humidité ascendante : remontées capillaires dans les murs, salpêtre, taches noires. Solutions techniques :

• Drainage périphérique
• Cuvelage (étanchéité des parois enterrées par résine ou béton hydrofuge)
• Placo hydrofuge dans les pièces humides
• Injection de résines hydrofuges dans les murs (technique des barrières chimiques)

Nos artisans en 47 connaissent ces interventions et savent diagnostiquer la cause exacte avant de proposer la solution.

Notre réseau intervient principalement dans 3 villes du 47 :

• Agen (47000) — préfecture, 32 800 habitants. Plaine d'Agen (étés étouffants), coteau de l'Ermitage, centre boulevard de la République.
• Villeneuve-sur-Lot (47300) — 23 000 habitants. Bastide médiévale, bordure du Lot (humidité), quartiers Eysses et Marot.
• Marmande (47200) — 17 700 habitants. Plaine Garonne (PPRI, zones inondables), quartier Thivras (mixte résidentiel + ZAC commerciale).